典當行一般是典當房子幾成

房屋抵押基本上(shàng)已經成爲大(dà)多數人在現(xiàn)實生活中進行貨币交換的一種方式。當然，如果他(tā)們遇到(dào)緊急的金(jīn)融問題，很(hěn)多人可能(néng)會(huì)在典當行抵押他(tā)們的房屋，但(dàn)這(zhè)樣的話(huà)，他(tā)們能(néng)借多少錢(qián)呢(ne)？在這(zhè)個時(shí)候，很(hěn)多人想知(zhī)道(dào)。

如果在銀行作(zuò)爲房屋抵押的話(huà)，那麽基本上(shàng)他(tā)們的抵押利率都是在8%到(dào)9%，目前不管是廣發銀行還是民生銀行，他(tā)們在房屋辦理(lǐ)貸款的過程當中，Z多的貸款期限通常而言也(yě)都是一年到(dào)三年，而且合并的抵押率基本上(shàng)也(yě)是有所不同的，如果是沒有還清的兩次貸款的總額，相對(duì)于房産的價值之比不會(huì)超過六成，1到(dào)3個月内放(fàng)款的話(huà)，如果不是對(duì)時(shí)間要求很(hěn)緊的人，完全是可以考慮的，但(dàn)是整個典當行當中的二次抵押貸款的利率每個月都是在1.5%到(dào)2.5%，作(zuò)爲管理(lǐ)費來(lái)算(suàn)一定要重新進行計(jì)算(suàn)，甚至這(zhè)些(xiē)期限基本上(shàng)也(yě)都是在五天到(dào)六個月之間，在二次抵押的過程當中，整個房屋的抵押率基本上(shàng)額度都是剩餘價值的七成，可以做到(dào)七天内放(fàng)款，時(shí)間要求比較緊的人可以完全的考慮。

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房屋抵押物的範圍是什(shén)麽？

如果是個人或者是企業名下(xià)已經取得住宅的房産證，或者是一些(xiē)經濟适用(yòng)房的話(huà)，那麽在抵押的過程當中基本上(shàng)還包含着不同的抵押方式，就比如他(tā)們有可能(néng)是商品住宅房或者是一些(xiē)别墅以及商鋪和(hé)經營的用(yòng)房等等，這(zhè)些(xiē)房屋的抵押物的範圍都是非常重要的，而且在抵押的過程當中，他(tā)們基本上(shàng)都有着自(zì)己的一些(xiē)抵押方式。

房屋抵押的流程是什(shén)麽？

在房屋抵押過程中，各地要有更多的操作(zuò)流程，如抵押貸款必須同時(shí)協商業務，了(le)解每一位客戶的需要，核對(duì)相關文(wén)件，确定每一項實地調查的範圍，并根據實際情況進行有效的評估。在整個抵押過程中，必須确保貸款登記更加有效。而且，客戶服務将有更多的興趣，同時(shí)可以提供注銷抵押貸款。