典當行可以典當房産證嗎

典當行作(zuò)爲一個具有金(jīn)融性質的機構，在很(hěn)多時(shí)候可以爲客戶提供抵押貸款服務。而且，典當行的便捷性和(hé)高(gāo)效性，可以爲中小(xiǎo)企業頭功融資便利，甚至可以通過抵押房産來(lái)解決資金(jīn)問題。

即使現(xiàn)在典當行已經很(hěn)普遍，但(dàn)是還會(huì)有很(hěn)多人不太了(le)解典當行是否可以典當房産證，也(yě)就是是否可以進行房産抵押貸款？今天，小(xiǎo)編就來(lái)帶大(dà)家詳細的了(le)解一下(xià)，典當行進行典當房産證的詳細情況。

一、首先，貸款人的條件

1、有固定住所的城(chéng)市有永 久住所，有能(néng)力按期償還貸款本息。

2、房地産共有人承認相關的借款、擔保行爲，願意承擔相關的法律責任。

二、所抵押房産的條件

1、房屋産權清晰，國家上(shàng)市交易條件明(míng)确，可進入房地産市場，無其他(tā)抵押。

2、房齡+不超過40年貸款期限（從(cóng)房屋竣工(gōng)之日起計(jì)算(suàn)）。

3、所有的抵押物可以是借款人自(zì)己或他(tā)人。與所有其他(tā)做房地産抵押貸款，抵押貸款借款人必須同意出具書面承諾其房地産作(zuò)爲貸款抵押，擔保要求和(hé)他(tā)們的配偶或其他(tā)房産共有權簽字。

三、房産證抵押貸款流程

1、準備房抵押房産的所有資料，包括夫妻雙方身份證、結婚證、房産證、購房合同或發票、個人賬戶銀行對(duì)賬單。

2、借款人将抵押産權保險和(hé)房地産證券或手的證書到(dào)銀行保管。

3、借款合同簽訂、公證後，借款人的銀行存款和(hé)貸款應轉讓給房屋采購合同或者本協議(yì)指定的房屋單位或建築單位。

以上(shàng)就是典當行典當房産證的所有流程，在你(nǐ)急需籌集資金(jīn)的時(shí)候，典當行也(yě)是一種很(hěn)好(hǎo)的選擇。