東莞典當行爲你(nǐ)提供房産抵押貸款

房産抵押是一種很(hěn)受歡迎的借貸方式。房産可以通過評估得到(dào)确切的市場價格，然後将房産抵押給銀行或典當行，以便獲得資金(jīn)。随着社會(huì)和(hé)經濟的進步，銀行抵押已經遠遠不能(néng)滿足人們的需要，所以現(xiàn)在許多人會(huì)選擇去典當行來(lái)抵押房産，從(cóng)而獲得貸款。對(duì)于典當行房産業務，絕大(dà)多數客戶會(huì)選擇用(yòng)典當形式獲得貸款資金(jīn)，并在約定的期限内将貸款和(hé)利息退還給典當行以贖回房産。

　　很(hěn)多客戶在選擇房産抵押時(shí)，不知(zhī)以什(shén)麽标準來(lái)選擇典當行，在這(zhè)裏需要說明(míng)的是，一般我們以房産作(zuò)爲抵押物來(lái)取得資金(jīn)，這(zhè)種情況下(xià)資金(jīn)使用(yòng)比較着急，因此一般會(huì)以典當行的放(fàng)款速度以及典當行的業務曆史來(lái)進行選擇。比如在東莞典當行中，盈昌和(hé)典當行就非常符合客戶的需求，不僅因爲其有着很(hěn)高(gāo)的市場知(zhī)名度，而且爲方便客戶，及時(shí)拿到(dào)典當資金(jīn)，該典當行一直堅持房産典當當天到(dào)賬的原則爲客戶服務。下(xià)面我就說一說房産典當業務流程：1、受理(lǐ)客戶申請(qǐng)資料：

　　（1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；

　　（2）、房産證、國有土地使用(yòng)證；

　　（3）、第二套住房證明(míng)和(hé)夫妻雙方的其他(tā)财力證明(míng)；

　　（4）、借款金(jīn)額、借款期限、用(yòng)途；

　　（5）、還本付息的資金(jīn)來(lái)源。

　　2、預約時(shí)間，公司安排專業人員上(shàng)門(mén)看(kàn)房、拍(pāi)照，了(le)解小(xiǎo)區(qū)環境，是毛坯房還是裝修房？裝修檔次如何 (初步确定客戶的經濟實力)？家裏住幾個人？是否有老(lǎo)人同住？

　　3、根據地理(lǐ)位置、小(xiǎo)區(qū)環境評估房屋價值(免費評估)、确定典當金(jīn)額；

　　4、複印借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證和(hé)抵押房産證、國有土地使用(yòng)證一式3份，留存1 份，辦理(lǐ)抵押登記1 份，公證1 份；

　　5、當戶夫妻到(dào)公司簽訂典當借款合同(公司專用(yòng)範本)、房産抵押合同、抵押登記申請(qǐng)書、授權委托書(不動産登記中心範本)；

　　6、當戶夫妻和(hé)公司員工(gōng)一起到(dào)房産局辦理(lǐ)抵押登記、委托公證或賦強制公證；

　　7、開(kāi)具當票、出具借條收條、放(fàng)款；

　　8、當戶檔案資料(含照片)封袋入庫保管。

　　9、當金(jīn)歸還後，出具注銷抵押權登記申請(qǐng)書、抵押權消滅證明(míng)，連同房産證、國有土地使用(yòng)證、不動産登記證明(míng)退還當戶，交當戶到(dào)不動産登記中心辦理(lǐ)注銷